丽水庆元小宅地溢价86% 衢州嘉兴底价成交

　　住在杭州网11月29日讯（记者 何肖霞）今日，衢州、丽水、嘉兴等地均有涉宅地块成交，除丽水外，其余两地均由当地国有企业底价竞得。

　　其中衢州柯城区商住地由衢州市慧盛企业管理以19400万元底价竞得，折合楼面价7605元/㎡；丽水庆元县低密地块在经过35轮竞价后，由丽水鼎诚贸易以14100万元总价竞得，楼面价5784元/㎡，溢价率85.53%；嘉兴宅地由嘉善县新嘉置业以底价47613万元竞得，楼面价7269元/㎡。

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　　衢州柯城商住地底价成交

　　地块位于衢州市智慧新城花园岗小区以东、盈川路以南、市残联以西、市交警支队以北。地块出让面积15943㎡，容积率1.6，可建面积25508㎡。

　　根据规划，地块的住宅建面不大于23508㎡，商业零售建面不小于2000㎡。其中无偿移交居家养老照料中心要求建筑面积≥200㎡。

　　最终地块由衢州市慧盛企业管理有限公司以底价19400万元竞得，折合楼面价7605元/㎡。。该得主背后实际为当地国资企业。

　　地块位置图（来源 浙报传媒地产研究院 决策通）

　　丽水低密地块高溢价成交

　　丽水今日出让地块位于庆元县庆元大桥东侧松源溪北侧，出让面积15236㎡，容积率1.6，可建面积24377㎡。根据规划，该地块需配建商业建筑面积不大于总计容建筑面积的40%。

　　地块由于起价低，南面水系资源丰富以及容积率较低等因素，引起较多关注，最终丽水鼎诚贸易有限公司经过35轮竞价，以总价14100万元竞得，楼面价5784元/㎡，溢价85.53%。

　　地块位置图（来源 浙报传媒地产研究院 决策通）

　　嘉兴嘉善低密宅地由国资企业竞得

　　嘉兴今日出让地块位于嘉善县魏塘街道西项社区，出让面积50384㎡，容积率1.3，可建面积65499㎡。地块配建商业建筑面积不大于地上总建筑面积的10%且不小于3000㎡。此外，还需配建社区配套合计不小于1290㎡。

　　最终地块由当地国资企业嘉善县新嘉置业以底价47613万元竞得，折合楼面价7269元/㎡。

　　地块位置图（来源 浙报传媒地产研究院 决策通）